2020/05/20(水)【国土交通省】「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」の変更を受けた所管事業者等に対する周知等について(依頼)

2020/05/18(月)【国土交通省】テナント賃料等を減免した場合における消費税率等の経過措置の取り扱いについて

国土交通省から、今般、資産の貸付けに係る消費税率等の経過措置(旧税率8%)の適用を受けている賃料を、新型コロナウイルス感染症の影響を受けて31年指定日(平成31年4月1日)以後に変更した場合の当該経過措置の取扱いについて、国税庁においてFAQを作成し、国税庁HPにおいて公表されたことについて周知の依頼がございましたのでご案内申し上げます。

詳細につきましては国税庁ホームページをご参照ください。
※ 「問12.賃料の減額を行った場合の消費税率等の経過措置について」は、P.48となります。

2020/05/15(金)第17回不動産市況DI調査 公表

全宅連モニター会員によるDI調査の結果をまとめました。
2020年4月1日時点の土地価格動向実感値は全国で△16.8pで3回連続マイナスでした。地域別にみると、北海道・東北・甲信越地区△10.3p、関東地区△23.3p、中部地区△12.5p、近畿地区△21.6p、中国・四国地区△2.3p、九州・沖縄地区△10.7pとなりすべての地区でマイナスでした。
前回比でもすべての地区地区で下落でした。
3ヶ月後の予測値もすべての地区で下落の予測になっています。
土地以外の物件種別の2020年4月時点の実感値は、全国で以下の通りでした。※( )内は前年の数字。
・中古戸建:価格△23.2p(△2.3p)、取引件数:△32.0p(△6.0p)
・新築戸建:価格△27.1p(△1.0p)、取引件数:△38.9p(△8.9p)
・中古M/S:価格△27.9p(△2.4p)、取引件数:△32.6p(△8.7p)
・新築M/S:価格△21.1p(+4.8p)、取引件数:△35.8p(△10.7p)
・居住用賃貸:賃料△16.8p(△8.6p)、成約件数:△28.4p(△3.7p)、空室率:△19.1p(△1.3p)
・事業用賃貸:賃料△28.1p(△4.6p)、成約件数:△38.4p(△10.0p)、空室率:△32.8p(△8.4

【調査報告書はこちらから】

2020/05/15(金)【全宅連】銀行の他業規制等の緩和における不動産仲介業務の規制緩和について

自民党が5月にもまとめる成長戦略の提言の一環として金融調査会金融イノベーション加速化PTにて「事業再生・事業承継支援の一環としての不動産仲介業務の規制緩和」が項目としてあげられている。
本会としては従来より銀行の不動産仲介業参入に関しては、「宅建業の公正な競争を阻害し、地域の中小宅建業者の存立を脅かせば国策である地方創生の流れに逆行する」として5月12日、坂本全宅連会長が宅地建物等対策議員連盟の野田 毅会長に「銀行の不動産仲介業務解禁に対する反対の要望書」を手渡しました。
野田会長は、自民党金融調査会最高顧問でもあり、「趣旨は理解した。銀行の不動産仲介業務参入は受け入れられない」と賛同されました。
坂本会長は、「コロナウイルスの感染拡大により人・物の移動が制限されている。コロナ後も不動産業界は大変厳しくなると予想される。我々の経済活動、雇用維持の観点からも断固反対する」とコメントしました。