新着情報

すでにご案内のとおり、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が6月15日に施行されたことに伴い、国土交通省において、あらためて周知の依頼がございましたのでご案内いたします。 また、同法の施行に伴い、住宅宿泊事業法施行要 … 続きを読む 【国土交通省】賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の施行について

賃貸型集合住宅において、入居者がＬＰガス業者を選択できず特定のＬＰガス業者と供給契約を締結しなければならない場合、賃貸借契約締結後にＬＰガス料金を巡るトラブルが発生していることを受け、今般、賃貸型集合住宅の入居者に対する … 続きを読む 【国土交通省】賃貸型集合住宅におけるＬＰガス料金の情報提供について

本日８日から申請開始が始まりました職域接種について国土交通省より資料の提供がございましたのでお知らせいたします。 →職域接種の申請について →WEB申請入力フォーム →職域接種説明資料 詳しくは首相官邸のホームページをご … 続きを読む 【国土交通省】職域接種について

高齢者の単身世帯が増加している中、民間賃貸住宅等においては、相続人の有無や所在が明らかでない単身者が死亡した際の賃貸借契約の解除や居室内に残された動産（以下「残置物」という。）の処理への不安感から、高齢者の入居の申込みを … 続きを読む 【国土交通省】残置物の処理等に関するモデル契約条項の策定 について

国土交通省より、下記のとおり「新型コロナワクチンの職域接種の要望確認について」通知がありました。 ＜05.28職域接種の要望確認について＞ 現在政府では、新型コロナワクチン接種希望者への接種の加速化に向けた検討を行ってい … 続きを読む 【国土交通省】「新型コロナワクチンの職域接種の要望確認」アンケート調査について

令和3年4月に東京都八王子市のアパートにおいて、階段の一部が崩落するという経年劣化等による建築事故が発生しています。 建築物の事故が発生した場合、法律に基づき所有者等が損害賠償義務を負う可能性があります。このため、建築物 … 続きを読む アパート等の建築物の適切な維持管理について

一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会では、6月1日（火)より「賃貸不動産経営管理士講習」の受付を開始いたしました。 なお、弊会が運営する埼玉会場(9月1日開催、宅建会館3階研修ホール)は、定員になり次第申込を締め切ります … 続きを読む 【全宅管理】令和3年度「賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）」受付開始

宅地建物取引業は、憲法で保障された「居住・移転の自由」に関わる重要な業務であり、人々の住生活の向上に寄与するという社会的使命を担っています。こうした重要な使命を果たすためには、人権問題に対する正しい理解が欠かせないとの認 … 続きを読む 宅地建物取引における人権問題について

戸田市では屋外広告物条例及び同施行規則を改正し、全国で発生している屋外広告物の落下や倒壊による事故を防止するため、令和3年4月1日から屋外広告物の点検を義務化することとなりました。 詳しくは戸田市HPでご確認ください。 … 続きを読む 戸田市屋外広告物条例の改正について～屋外広告物の落下・倒壊にご注意ください～

全宅連において、不動産取引に係る各種書式を掲載しておりますが、この度、アフターサービス規準書を更新いたしましたので、ご案内申し上げます。 なお、更新箇所につきましては、最終頁の「戸建住宅用アフターサービス規準の適用にあた … 続きを読む 【全宅連】アフターサービス規準書更新のお知らせ

不動産取引に際して、当該不動産で過去に生じた人の死に関する心理的瑕疵について、適切な告知や取扱いに係る判断基準がなく、取引現場の判断が難しいことで、円滑な流通、安心できる取引が阻害されているとの指摘があります。 国土交通 … 続きを読む 「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）に関するパブリックコメント（意見公募）を開始します

宅建業において「うっかりミス」と思われる事例がしばしば見られます。 免許権者からの指導や処分の対象となってしまう恐れもありますので注意が必要です。 本会がまとめた様々な「うっかりミス」をご紹介しています。 事故防止のため … 続きを読む 宅建業の「うっかりミス」にご注意ください！

宅地建物取引士証の有効期間の更新手続き漏れに伴う専任の宅地建物取引士の設置義務（宅地建物取引業法第31条の3）違反が多数ございます。 会員の方々におかれましては、専任の宅地建物取引士の取引士証の有効期限について注意を払い … 続きを読む 宅建士証の有効期限切れによる宅建業法違反にご注意ください！

全宅連において、不動産取引に係る各種書式を掲載しておりますが、この度、サブリース関係書式として以下を追加いたしましたので、ご案内申し上げます。 【マスターリース契約書（サブリース原賃貸借契約書）】 ・マスターリース契約書 … 続きを読む 【全宅連】サブリース関係書式追加のお知らせ

レインズをご利用になられている会員に付与されているユーザＩＤ・パスワードは、事業所ごとに発行され、他の者に利用させてはならないこととなっております。管理を怠ることで不正利用や過大な利用料が発生することもございます。 今一 … 続きを読む 【重要】レインズユーザＩＤ・パスワードの管理徹底について

宅地建物取引業は、憲法で保障された「居住・移転の自由」に関わる重要な業務であり、人々の住生活の向上に寄与するという社会的使命を担っています。こうした重要な使命を果たすためには、人権問題に対する正しい理解が欠かせないとの認 … 続きを読む 宅地建物取引における人権問題について

国土交通省では賃貸住宅管理業法の全体像、賃貸住宅管理業登録制度や特定賃貸借契約（マスターリース契約）の適正化のための措置等について解説した「賃貸住宅管理業法制度概要ハンドブック」を策定しました。 賃貸住宅管理業法のご理解 … 続きを読む 「賃貸住宅管理業法制度概要ハンドブック」が策定されましたのでご参照ください

埼玉県と連携して実施している「空き家の持ち主応援隊（空き家管理サービス事業者登録制度）」の新規登録・更新セミナーの受付を開始致しました。 一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会会長の米田淳氏より「空き家管理ビジネス … 続きを読む 「第5回 空き家管理セミナー」のお申込受付を開始しました

全宅連会員専用サイト（ハトサポ）では会員の契約書、重要事項説明書等の各種書式の取り扱いに資するよう「特約・容認事項文例集」を設定しております。 この「特約・容認事項文例集」ページに「重要事項説明書 書き方解説」機能が加わ … 続きを読む 全宅連「ハトサポ」に「重要事項説明書 書き方解説」機能が加わりました！

国（関東財務局）では、国有財産の売払いにおいて一般媒介制度を導入しています。 媒介契約の申込手続き等の詳細は下記をご覧下さい。 ⇒関東財務局ホームページ