レインズシステムに実装された「ステータス管理機能」について、2024年6月の規則改正により、専任媒介契約時の登録項目として「取引申込みの受付状況」が追加されました。しかしながら、2025年3月に実施した国土交通省の調査では、約7割の業者が売主に説明していない実態が判明しました。
また、レインズへの登録については法令で定められた期限（専任7日以内、専属専任5日以内）があるにもかかわらず、当該期間を超過した登録や媒介契約日などの誤入力も確認されており、登録の適正化が求められています。そのため、改めてご案内をさせていただきます。

レインズ登録証明書を依頼者に交付する際は、ステータス管理機能周知リーフレットもご活用してください

・依頼者には登録証明書に記載されているQRコードを読み込むことにより、物件の登録内容・ステータス管理(取引状況)が確認できることを分かりやすくお伝えください。
依頼者へ交付・ご説明する際にお使いください→【周知・配布用】レインズリーフレット

ステータス管理機能とは？→(専属)専任媒介契約を結んだ売り出し中物件の取引状況を登録する機能。依頼者は売主専用画面より、確認することが可能です。登録項目は、「公開中」「書面による購入申込みあり」「売主都合で一時紹介停止中」の三種類です。

・宅地建物取引業者がレインズに登録をした物件について、取引状況の登録内容が事実と異なる場合は、宅地建物取引業法第65 条第１項の指示処分の対象となることがあります。

(専属)専任媒介契約を結んだ際の、レインズへの登録について

・(専属)専任媒介契約を締結しレインズに物件を登録する際は、専任媒介契約は締結日から7日以内、専属専任媒介契約は5日以内(規則第15 条の10 第１項)に登録をお願いいたします。また、誤入力がないよう正確に登録をお願いいたします。

・上記登録期間に違反した場合には、法第65 条第１項の指示処分の対象となることがあります。